1976〜1986年築, 専有面積5.50㎡〜25.50㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+7.6%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+7.0%
メゾン・ド・アルジャン
東京都大田区中馬込二丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩6分
1981年築 / 4階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
897万円
57.8万円/㎡
537
777
1,016
1,256
AI査定結果
推定相場価格
897万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,016万円
50.1万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年6月7日
メゾン・ド・アルジャン
730万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 15.5㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は55.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 730万円 | 47.1万円 | 4階 | 15.5㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/23 | 780万円 | 40.2万円 | 3階 | 19.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/23 | 879万円 | 64.3万円 | 3階 | 13.67㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/12 | 864万円 | 63.2万円 | 3階 | 13.67㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 820万円 | 46.6万円 | 3階 | 17.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/08 | 964万円 | 70.5万円 | 3階 | 13.67㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/05 | 928万円 | 66.5万円 | 4階 | 13.96㎡ | 1R | - |
| 2025/03/14 | 912万円 | 65.3万円 | 4階 | 13.96㎡ | 1R | - |
| 2025/03/11 | 870万円 | 49.5万円 | 3階 | 17.58㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/12 | 912万円 | 65.3万円 | 3階 | 13.96㎡ | 1R | - |
| 2025/02/02 | 900万円 | 51.2万円 | 2階 | 17.58㎡ | 1R | - |
| 2024/12/10 | 900万円 | 51.2万円 | 3階 | 17.58㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/24 | 912万円 | 65.3万円 | 4階 | 13.96㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/11 | 590万円 | 45.4万円 | 3階 | 13㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/13 | 605万円 | 46.5万円 | 3階 | 13㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/09/13 | 599万円 | 46.1万円 | 3階 | 13㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/11 | 880万円 | 59.7万円 | 2階 | 14.74㎡ | 1R | - |
| 2023/09/17 | 720万円 | 48.8万円 | 2階 | 14.74㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/01 | 780万円 | 52.9万円 | 2階 | 14.74㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/23 | 840万円 | 57.0万円 | 4階 | 14.74㎡ | 1R | 東 |
| 2022/11/24 | 880万円 | 59.7万円 | 4階 | 14.74㎡ | 1R | 東 |
| 2021/07/25 | 780万円 | 48.8万円 | 3階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2021/06/05 | 790万円 | 52.3万円 | 4階 | 15.11㎡ | 1R | 南 |
| 2020/12/19 | 830万円 | 54.9万円 | 4階 | 15.11㎡ | 1R | 南 |
| 2020/12/04 | 840万円 | 55.6万円 | 4階 | 15.11㎡ | 1R | 南 |
| 2020/11/28 | 860万円 | 56.9万円 | 4階 | 15.11㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は57.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | メゾン・ド・アルジャン 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 730万円 | 47.1万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | レスポワール中馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 699万円 | 43.6万円 | 16.04㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/18 | フラット馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 650万円 | 47.3万円 | 13.75㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1978年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/24 | スカイコート洗足池 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 780万円 | 43.6万円 | 17.87㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイツベルグ上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,100万円 | 62.7万円 | 17.55㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 71戸 | SRC |
| 2022/02/28 | マック千束コート 大田区北千束二丁目 | 北千束駅5分 | 950万円 | 60.2万円 | 15.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/10 | ハイシティ北千束 大田区南千束一丁目 | 北千束駅3分 | 890万円 | 64.6万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/16 | メゾン・ド・コメート 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅6分 | 640万円 | 47.9万円 | 13.37㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2021/09/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 780万円 | 47.1万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2020/11/20 | 石川台アーバンレックス 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅5分 | 770万円 | 49.6万円 | 15.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 1,000万円 | 54.7万円 | 18.27㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルサイユ大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 870万円 | 64.4万円 | 13.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/08 | ハイタウン池上No.3 大田区池上三丁目 | 池上駅5分 | 880万円 | 54.8万円 | 16.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/11 | ベルサイユ池上 大田区池上五丁目 | 池上駅6分 | 943万円 | 66.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/01 | ハイタウン池上第2 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 840万円 | 59.9万円 | 14.03㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/22 | セブンスターハイツ久が原 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,100万円 | 57.8万円 | 19.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/02 | エンゼルハイム大森第5 大田区大森西四丁目 | 大森町駅15分 | 760万円 | 65.1万円 | 11.68㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/20 | キャッスルマンション大森A号館 大田区大森北二丁目 | 大森海岸駅1分 | 1,080万円 | 67.3万円 | 16.04㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/04 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,180万円 | 61.1万円 | 19.32㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイタウン田園調布第2 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅6分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/20 | ワコーレ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 1,090万円 | 63.6万円 | 17.15㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/05 | ハイタウン池上第1 大田区池上七丁目 | 池上駅7分 | 870万円 | 64.6万円 | 13.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、大田区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は大田区の平均と比較して28.6%割安です。
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